Helping The others Realize The Advantages Of 按揭
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在整個買賣過程,代理盤跟業主自讓盤最大分別是,代理盤買賣有第三方參與,第三方是指地產代理,地產代理是買賣雙方的橋樑。而業主自讓盤則只關乎買賣雙方之間而已。
一些大型地產代理公司網頁較詳細地提供某屋苑資料,包括屋苑單位數目、單位面積、地址、入伙期、校網等,並提供屋苑位置圖,讓準買家知道屋苑附近環境配套、交通設施等,還有屋苑單位平面圖、單位間隔等。
「買樓」對很多人來說是個重大的決定,事前應多做預備功夫,本文為你介紹買樓的一般程序和應注意的事項。
在申請樓宇按揭過程中,擁有火險保障是必須的,一些銀行的按揭方案會包含火險的優惠方案。這種保險也被稱為「樓宇結構保險」或「全面樓宇保障」,其主要功能是保護樓宇結構因意外事件而可能產生的損失。事實上,「火險」的保障範疇並不僅止於火災,還涵蓋由水災、颱風等非預期事件引起的樓宇結構損壞以及相關的修復或重建費用。
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透明度高:單邊代理模式下,代理與客戶之間的溝通更加透明,信息傳遞更加準確,有助於建立信任關係。
第二類是在香港未有永居資格,但已來港及獲發身份證的人士,包括過去幾年申請各類人才入境計劃的專才,同樣在港受薪工作,申請按揭的難度亦較低。
搵樓街的宗旨是成為香港最值得信賴的置業資訊平台,為客戶提供專業周到的一站式服務。我們秉持著公平、透明、專業的理念,致力於成為買家的貼心顧問,全心全意地為您爭取最佳利益。
法例中「地產代理工作」的定義相當廣泛。因此,監管局認為,你不應找沒有領有地產代理牌照的大廈管理員替你放售單位,否則,該名管理員可能觸犯法例。
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另外,部分代理行亦提供放售或放租物業的相片和影片,令準買家更清楚了解物業的內櫳狀況。但當然,單靠相片和影片不能夠完全反映物業的真正狀況,準買家始終要身體力行,親自參觀物業為佳。
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